Kazakistan

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Proprietà in vendita in Kazakistan

Il Kazakistan è un paese dell'Asia centrale e un'ex repubblica sovietica, che si estende dal Mar Caspio, a ovest, fino ai Monti Altai a est, al confine con Cina e Russia. Almaty è la sua più grande metropoli ed è un antico centro commerciale, i suoi siti più noti sono la Cattedrale dell'Ascensione, una chiesa ortodossa risalente alla Russia zarista e il Museo statale centrale del Kazakistan.

Il Kazakistan confina a est con la Cina, a ovest ea nord con la Russia ea sud con alcuni paesi dell'Asia centrale, vale a dire Kirghizistan, Uzbekistan e Turkmenistan. Inoltre, a ovest è delimitato da un tratto dalle rive del Mar Caspio.

Astana è la capitale dal 1997. Ha una popolazione in rapido aumento e nel 2017 ha ospitato l'Esposizione Universale.

Le variazioni dei prezzi delle proprietà in vendita in Kazakistan dipendono dai fattori economici della domanda. Considerando le tendenze di questi fattori, i prezzi delle proprietà  in vendita in Kazakistan non mostreranno particolari cambiamenti nel 2018. Ad Almaty, i prezzi rimarranno allo stesso livello o mostreranno un leggero aumento a causa degli acquirenti che hanno precedentemente ritardato la loro decisione di acquistare proprietà in vendita.

Il numero di transazioni in Kazakistan per il periodo da gennaio a novembre 2017 è aumentato del 28,6% rispetto allo stesso periodo del 2016.

Nel 2018 la domanda rimarrà ad un livello elevato, ma è molto più importante che questa domanda sia solvibile. Solo se la domanda è solvibile ci saranno ulteriori movimenti positivi. Il mercato immobiliare kazako dimostra stabilità quest'anno con un leggero aumento dei prezzi per l'acquisto di proprietà in vendita in Kazakistan e nessuna variazione degli affitti.

In Kazakistan, il numero di transazioni per l'acquisto e la transazione di immobili in vendita nel periodo gennaio-aprile 2018 è aumentato del 4% rispetto allo stesso periodo del 2017.

In precedenza, il Kazakistan ha registrato un forte calo del mercato immobiliare a causa di condizioni esterne sfavorevoli. La svalutazione della valuta nazionale, insieme a una riduzione dei salari reali e del potere d'acquisto, ha influito sul lato della domanda, mentre un leggero eccesso di investimenti e un'elevata esposizione ai rischi valutari hanno scioccato l'offerta.

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